Споры по недвижимости
Недвижимость - один из самых прибыльных и популярных объектов инвестиций, всегда был и остается привлекательным, как для юридических лиц, так и для граждан. В условиях постоянно растущего количества объектов недвижимости и, соответственно, сделок с ними невозможно избежать споров в данной области.
В отношении недвижимого имущества возникают споры, связанные с регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, реализацией права собственности на недвижимость, многочисленные споры, вытекающих из договоров аренды недвижимого имущества, пользованием земельными участками, и многие другие. Безусловно, наиболее часто встречающимися на сегодняшний день являются споры с «обманутыми» дольщиками, споры между соинвесторами, инвесторами и подрядчиками и, конечно, между гражданами и агентствами, оказывающими посреднические услуги на рынке жилых помещений. Споры в области недвижимости рассматриваются как судами общей юрисдикции, так и арбитражными судами в зависимости от категории сторон.
В период затянувшегося финансового кризиса, когда рынок жилой недвижимости практически замер и многие застройщики терпят убытки, неизбежно возникают споры с физическими лицами - дольщиками, требующими возврата денежных средств. Невозможность получения гражданами ипотеки приводит к отказам со стороны физических лиц - клиентов агентств по продаже недвижимости от исполнения договоров и, как следствие, требованиям вернуть внесенный задаток. При этом очень часто судебная практика идет по пути защиты граждан, далеко не всегда учитываются интересы юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - участников рынка недвижимости. В итоге - длительные судебные процессы с участием высококвалифицированных юристов, представляющих интересы другой стороны, признание договоров незаключенными или недействительными, присуждение возврата денежных средств, уплаты пеней и процентов, возмещения судебных расходов и так далее. Не зная многочисленных законов и нормативных актов, регулирующих отношения между участниками рынка недвижимости, невозможно определить правильный способ защиты, разработать и представить доказательства Вашей правоты.
Чтобы отстоять свои интересы в суде, своевременно, грамотно и выгодно выработать необходимую Вам правовую позицию, подготовить нужные документы и доводы в суд, не обойтись без помощи юриста-профессионала.
Юристы компании «ЮрКом», специализирующиеся в области споров по недвижимости, готовы оказать полный спектр услуг для защиты Ваших нарушенных или оспариваемых прав по спорам о жилых и нежилых объектах недвижимости и земельным спорам.
